Se caracteriza por ubicarse en los alrededores de la Zona de Monumentos, en donde la traza
urbana presenta mayor continuidad con la zona histórica de la ciudad.
Uso Mixto Densidad Alta – Comercio - Servicios
En esta zona se aplicaran los siguientes criterios:
Uso: Mixto
Densidad: Alta – Comercio - Servicios
Valor de literal para vivienda Horizontal: 70 m2
Valor de literal para vivienda Vertical: 33 m2
% de Área libre: .35
CUS: 3.9
Niveles: 6
Uso Mixto Densidad Media – Comercio - Servicios
En esta zona se aplicaran los siguientes criterios:
Uso: Mixto
Densidad: Media – Comercio – Servicios
Valor de literal para vivienda Horizontal: 80 m2
Valor de literal para vivienda Vertical: 50 m2
% de Área libre: .25
CUS: 3
Niveles: 4
En estas zonas de uso mixto, deberán aplicarse las siguientes estrategias:
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Generalizar entre la ciudadanía una mayor responsabilidad social sobre el manejo del agua con educación pública para el consumo doméstico.
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Promover el uso racional del agua.
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Participar en la política nacional de cambio climático y cuidado al medio ambiente.
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Separación de los residuos sólidos municipales.
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Recolección selectiva de residuos sólidos.
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Mejoramiento de infraestructura en el proceso de generación y depósito final.
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Alcanzar niveles satisfactorios de equipamiento y servicios urbanos.
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Aprovechar las cualidades urbanas de una estructura policentrica para prorratear el desarrollo a toda la ciudad.
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Recuperar zonas que son referentes de la ciudad, mediante el aprovechamiento de sus condiciones internas de localización, reciclado de edificios, mejoramiento de imagen urbana.
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Identificación de zonas según potencial de regeneración urbana.
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Identificación de zonas para proyectos especiales de alta densidad con atención a proyectos verticales.
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Redensificación en áreas urbanas de la ciudad de Puebla con mejor tejido urbano.
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Multiplicar los espacios arbolados dentro del área urbana.
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Impulsar proyectos urbanos de vivienda de alta densidad.
- Perfilar a la ciudad de Puebla como una Metrópoli cultural incluyente.