Z1 - Zona de Reutilización

Se caracteriza por ubicarse en los alrededores de la Zona de Monumentos, en donde la traza urbana presenta mayor continuidad con la zona histórica de la ciudad.

Uso Mixto Densidad Alta – Comercio - Servicios

En esta zona se aplicaran los siguientes criterios:

Uso: Mixto
Densidad: Alta – Comercio - Servicios
Valor de literal para vivienda Horizontal: 70 m2
Valor de literal para vivienda Vertical: 33 m2
% de Área libre: .35
CUS: 3.9
Niveles: 6

Uso Mixto Densidad Media – Comercio - Servicios

En esta zona se aplicaran los siguientes criterios:
Uso: Mixto
Densidad: Media – Comercio – Servicios
Valor de literal para vivienda Horizontal: 80 m2
Valor de literal para vivienda Vertical: 50 m2
% de Área libre: .25
CUS: 3
Niveles: 4

En estas zonas de uso mixto, deberán aplicarse las siguientes estrategias:

  • Generalizar entre la ciudadanía una mayor responsabilidad social sobre el manejo del agua con educación pública para el consumo doméstico.
  • Promover el uso racional del agua.
  • Participar en la política nacional de cambio climático y cuidado al medio ambiente.
  • Separación de los residuos sólidos municipales.
  • Recolección selectiva de residuos sólidos.
  • Mejoramiento de infraestructura en el proceso de generación y depósito final.
  • Alcanzar niveles satisfactorios de equipamiento y servicios urbanos.
  • Aprovechar las cualidades urbanas de una estructura policentrica para prorratear el desarrollo a toda la ciudad.
  • Recuperar zonas que son referentes de la ciudad, mediante el aprovechamiento de sus condiciones internas de localización, reciclado de edificios, mejoramiento de imagen urbana.
  • Identificación de zonas según potencial de regeneración urbana.
  • Identificación de zonas para proyectos especiales de alta densidad con atención a proyectos verticales.
  • Redensificación en áreas urbanas de la ciudad de Puebla con mejor tejido urbano.
  • Multiplicar los espacios arbolados dentro del área urbana.
  • Impulsar proyectos urbanos de vivienda de alta densidad.
  • Perfilar a la ciudad de Puebla como una Metrópoli cultural incluyente.

Zona de reutilización

Zona de reutilización - Zonificación Secundaria