Corresponde a la zona poniente del Municipio, la cual colinda con los municipios de
Cuautlancingo, San Andrés y San Pedro Cholula, en donde se ubica una fracción de la
poligonal de la Reserva Territorial Atlixcayotl, representa una de las zonas de mayor
dinamismo de actividad comercial y de servicios al interior del Municipio, la cual busca ofrecer
ventajas competitivas en el entorno metropolitano.
Uso Mixto Densidad Muy Alta – Comercio - Servicios
En esta zona se aplicaran los siguientes criterios:
Uso: Mixto
Densidad: Muy Alta – Comercio - Servicios
Valor de literal para vivienda Horizontal: 60 m2
Valor de literal para vivienda Vertical: 16 m2
% de Área libre: .35
CUS: 6.5
Niveles: 10
Por lo anterior, se deberá favorecer la aplicación de las siguientes estrategias:
- Generalizar entre la ciudadanía una mayor responsabilidad social sobre el manejo del
agua con educación pública para el consumo doméstico.
- Promover el uso racional del agua.
- Mejorar la competitividad y la gestión ambiental.
- Separación de los residuos sólidos municipales.
- Recolección selectiva de residuos sólidos.
- Mejoramiento de infraestructura en el proceso de generación y depósito final.
- Alcanzar niveles satisfactorios de equipamiento y servicios urbanos.
- Aprovechar las cualidades urbanas de una estructura policentrica para prorratear el
desarrollo a toda la ciudad.
- Recuperar zonas que son referentes de la ciudad, mediante el aprovechamiento de sus
condiciones internas de localización, reciclado de edificios, mejoramiento de imagen
urbana.
- Identificación de zonas según potencial de regeneración urbana.
- Identificación de zonas para proyectos especiales de alta densidad con atención a
proyectos verticales.
- Multiplicar los espacios arbolados dentro del área urbana.
- Impulsar proyectos urbanos de vivienda de alta densidad.