Ciudad Contemporánea

Corresponde a la zona poniente del Municipio, la cual colinda con los municipios de Cuautlancingo, San Andrés y San Pedro Cholula, en donde se ubica una fracción de la poligonal de la Reserva Territorial Atlixcayotl, representa una de las zonas de mayor dinamismo de actividad comercial y de servicios al interior del Municipio, la cual busca ofrecer ventajas competitivas en el entorno metropolitano.

Uso Mixto Densidad Muy Alta – Comercio - Servicios

En esta zona se aplicaran los siguientes criterios:

Uso: Mixto
Densidad: Muy Alta – Comercio - Servicios
Valor de literal para vivienda Horizontal: 60 m2
Valor de literal para vivienda Vertical: 16 m2
% de Área libre: .35
CUS: 6.5
Niveles: 10

Por lo anterior, se deberá favorecer la aplicación de las siguientes estrategias:

  • Generalizar entre la ciudadanía una mayor responsabilidad social sobre el manejo del agua con educación pública para el consumo doméstico.
  • Promover el uso racional del agua.
  • Mejorar la competitividad y la gestión ambiental.
  • Separación de los residuos sólidos municipales.
  • Recolección selectiva de residuos sólidos.
  • Mejoramiento de infraestructura en el proceso de generación y depósito final.
  • Alcanzar niveles satisfactorios de equipamiento y servicios urbanos.
  • Aprovechar las cualidades urbanas de una estructura policentrica para prorratear el desarrollo a toda la ciudad.
  • Recuperar zonas que son referentes de la ciudad, mediante el aprovechamiento de sus condiciones internas de localización, reciclado de edificios, mejoramiento de imagen urbana.
  • Identificación de zonas según potencial de regeneración urbana.
  • Identificación de zonas para proyectos especiales de alta densidad con atención a proyectos verticales.
  • Multiplicar los espacios arbolados dentro del área urbana.
  • Impulsar proyectos urbanos de vivienda de alta densidad.

Zona de Reciclaje

Zona de Reciclaje - Zonificación Secundaria